プラネスーペリア京都西院

  • 京都府京都市右京区西院南寿町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩12分

  • 2018年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,480万円
61.8万円/㎡
相場
4,391万円
60.5万円/㎡
3,138
3,973
4,809
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜4,809万円
54.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
プラネスーペリア京都西院
4,480万円（61.8万円/㎡）/ 1階 / 72.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は67.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/024,480万円61.8万円1階 72.53㎡ 3LDK東
2026/02/064,580万円63.1万円1階 72.53㎡ 3LDK南
2025/11/294,780万円65.9万円1階 72.53㎡ 3LDK南
2025/10/154,980万円68.7万円1階 72.53㎡ 3LDK南
2025/08/174,998万円74.4万円2階 67.18㎡ 3LDK東
2025/03/244,230万円60.2万円1階 70.21㎡ 3LDK南
2025/02/274,580万円68.1万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2024/11/204,390万円62.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/11/144,390万円65.2万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2024/10/304,490万円64.0万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2024/09/024,530万円64.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/08/064,680万円69.6万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2024/08/014,590万円65.4万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2024/07/114,630万円65.7万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/04/134,880万円69.3万円3階 70.44㎡ 3LDK南
2024/02/154,698万円66.9万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2024/01/264,780万円71.0万円5階 67.28㎡ 3LDK東
2023/09/274,880万円69.5万円2階 70.21㎡ 3LDK南
2023/09/234,980万円70.9万円2階 70.21㎡ 3LDK南
2023/09/234,798万円68.3万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2023/08/284,480万円74.2万円5階 60.35㎡ 2LDK南
2023/07/244,750万円78.7万円5階 60.35㎡ 2LDK南
2023/07/084,260万円60.7万円6階 70.21㎡ 2LDK南
2023/07/084,300万円71.3万円2階 60.35㎡ 2LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
プラネスーペリア京都西院
京都市右京区西院南寿町
西院駅12分 4,480万円61.8万円72.53㎡3LDK1階 / 7階建 東2018年45戸RC
2023/07/01パラドール四条山ノ内ウエストシティ
京都市右京区山ノ内山ノ下町
西院駅14分 4,180万円60.4万円69.22㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年95戸RC
2023/08/25パラドール嵯峨嵐山レジデンス
京都市右京区嵯峨新宮町
嵯峨嵐山駅6分 2,980万円50.4万円59.17㎡2LDK1階 / 5階建 南2015年34戸RC
2026/06/05ジオ京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 5,480万円73.6万円74.42㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年32戸RC
2026/06/03シエリア京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
嵯峨嵐山駅3分 4,780万円66.8万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2026/05/03パラドール嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅3分 4,780万円63.5万円75.32㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年26戸RC
2026/06/08ローレルコート嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町
嵯峨嵐山駅4分 3,980万円61.5万円64.73㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年39戸RC
2026/03/12パラドール太秦丸太町
京都市右京区太秦中筋町
太秦駅11分 3,980万円58.9万円67.58㎡2LDK+S1階 / 5階建 東2021年62戸RC
2026/05/31ル・パルトネール京都御屋敷町
京都市右京区宇多野御屋敷町
宇多野駅5分 3,480万円50.3万円69.14㎡3LDK1階 / 3階建 南2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.8%上昇、京都市右京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は京都市右京区の平均と比較して8.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.9万円/㎡
前年比+13.8%
京都市右京区
67.6万円/㎡
前年比-0.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネスーペリア京都西院
所在地京都府京都市右京区西院南寿町
交通阪急京都本線西院駅徒歩12分
築年月2018年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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